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第243章 不讲理(1 / 1)

“好吧,按你说的,用超市里的商品做保证金也行。”

“不过这点,必须写进合同里。”

“还有,子仪超市的货物价值,一旦低于十万元,视为子仪超市违约。”

潘明远琢磨着,如果周子仪选择清仓以后不干,他再扣下货物,可能金额没多少。

这点风险,必须要排除在外。

“可以。”

“但相应的,如果你选择违约,突然不租给子仪超市,同样要赔偿子仪超市的损失。”

“就按你说的十万元为标准,违约一方赔偿守约方十万元,这对双方都有保证。”

周子仪自然不是一个吃亏的主。

九万元一年的租金,有合同约束,三五年内,潘明远可能不会选择违约。

但三五年以后,随着钱越来越不值钱。

若是没有高额的违约金约束,潘明远随时有可能选择违约。

这一点,潘明远不清楚,但他清楚啊。

至于十年以后,物价更是翻倍就不用担心了,因为这里已经拆掉了。

谢雅甜在一旁听着,尽管觉得没有什么必要,但也没有多说什么。

如果她知道,三五年以后的物价差不多要翻一个倍,肯定就不这么想了。

一个小时以后,随着周子仪跟潘明远的沟通结束,一份租赁合同也出来了。

当场,周子仪将八千元押金交给了潘明远,让潘明远写了收款凭证。

一年六万元租金,明天支付。

三万元购物卡,等子仪超市东湖店开业以后,交给潘明远。

购物卡以后在子仪超市大学城店,同样可以使用。

周子仪开车回大学城的路上,谢雅甜一脸忧心忡忡。

六万元现金加三万元购物卡,实际租金的价格,还不到九万元一年。

这成本租下五千多平方的场地,真的很划算了。

但问题是,子仪超市的财务状况,现在完全可以说是危机重重。

明天将六万元支付出去以后,下周跟供应商的结算问题,将成为一道大难题。

看着周子仪高高兴兴的样子,谢雅甜忍不住提醒周子仪,现在的财务状况支撑不了子仪超市开东湖店。

“够了,完全够了。”

“第三家子仪超市确定下来,估计也就是下个月的事情。”

周子仪肯定道。

他心里现在已经有两个方案,能让子仪超市快速获得一大笔资金。

其中一个,他准备再缓缓,等超市行业出现强有力的竞争对手,子仪超市需要迅速扩张时再使用。

现阶段,他实在是没有足够的精力去快速扩张子仪超市。

不过另一个方案,明天将租金交给潘明远以后,马上就可以着手进行了。

子仪超市东湖店的五千多个平方,子仪超市自己只占用二楼的二千多个平方。

一楼的二千多个平方,分割成若干个格子铺,租给众多的小商户。

以超市带来的巨大人流量,吸引众多小商户入驻,收取一定数额的押金和租金。

这是一个完全可行的方案。

后来的不少大超市,很好的验证了这个模式完全可行。

只是执行这一方案,所要耗费的时间,同样也不会太少。

原本想着,这个学期怎么也能闲一点。

结果接下来,还得继续忙和一段才行了。

“你很自信,可你是不是太自信了?”

谢雅甜看着周子仪,都不知道该怎么劝周子仪了。

好像劝了,也没有作用。

她作为小股东,完全没有半点话语权。

上了周子仪这艘贼船,她突然不知道,是应该庆幸,还是应该感到悲哀了……

第二天,周子仪从子仪超市大学城店提了六万元,开车来到东湖,将租金交给潘明远。

子仪超市东湖店,至此正式开始筹备。

跟接手毛林鹏的超市完全不同,这里全都是零,一切都得按部就班的来才行。

装修方面,因为一楼准备租给众多小商户,也得大干一场才行。

招聘人员、招商工作,装修施工等等工作,周子仪一个人自然是忙不过来。

但这些事,又全都得把好关才行。

好在,曹喜来已经跟装修队伍建立了关系,

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