“我虽然是香江人，但我父母在鹏城生活。这是其中一个原因。” 陈东开始打感情牌。 他倒不是非要从刘辉明这要一块地皮，很多路可以给他选，只不过面前这个是最直接有效的，而且很有保证。 一旦事情做成，双方从中获得实际好处。 远比阿谀奉承，结交高端人脉强得多。 这样的关系，才是今后的保障。 “领导你试想一下，我已经有这么多钱了，何必还要这么费力不讨好呢？” “说难听点，鹏城十几年前就是个渔村，对于我而言不是个用来捞钱的地方。” “作为有良知的华夏人，我想看到鹏城也能像香江一样，国际化，商业化，科技化。” 刘辉明听到陈东说这句话，心里居然被打动了一下，觉得陈东不去做演说家可惜了。 “马经理。” 陈东招了招手。 马国良立刻走上前，在会议室的大白板上开始写他们的规划。 “按照陈生的意思，鹏城如今格局如下。” “南方这么一大块空缺的土地有待开发，如果刘领导如果愿意从这里头匀一块地皮给我们。” “之后的规划，我们按照如今的市场走向来看，这块地皮最好是能接纳不同类型的产业集聚。” 但是陈东他们还想保护绿化。 将来的发展给了陈东一个警醒。 到了二十一世纪，哪个国家没在强调可持续发展？只可惜为时尚晚了。 陈东要这块地皮，不打算引进一些重化工业，重心还是放在金融，证券，商贸，科研等等这些方面的开发和利用。 环境保护也要同时搞起来啊！ 人多了，环境承载力就会面临危机，一旦自净压力达到极限值，整个鹏城的环境都会恶化。 “这是我自认为，和其他人理念比较不同的地方。” 陈东介绍说，“我们要这块地皮用来发展产业集聚，最好是能引进同大类产业，然后安置在邻近位置。” “这些想法都有一个前提，我们需要合理的绿化带。” 刘辉明本来表情平淡，打算听听就过去，没想到陈东几句话下来直接刷新了他的世界观。 “你的意思是，你们要留有绿化用地用来开设花圃，树林，灌木丛这样的植被带？” “是啊！” 陈东无辜地眨眨眼睛，表示这有什么可惊讶的？ 刘辉明靠在椅子上的身体立马坐直了。 有点东西啊…… 刘辉明确实不喜欢香江人那一套。 什么夜总会，歌舞厅，把鹏城搞得乌烟瘴气。 他点点头，陈东给出的方案，他眼睛里一亮。 开始认认真真地，浏览马国良在板书上画的草图，和一些文字得补充介绍。 如果说之前，他担心自己给出这块地皮以后，对鹏城的发展没什么用处，只是让陈东获取暴利，那现在，他倒是打消这一想法了。 绿化带的观念一出，要说陈东完全不为鹏城着想，就前后矛盾了啊！ 所有的发展都建立在要有绿化带隔离的前提下。 刘辉明不得不承认，陈东是在为鹏城持续发展做考虑。 因为就算是他自己，都没想到还可以有这样高明的规划方式。 在九十年代初期。 类似于绿化带隔离工业区和住宅区的想法还没出现。 陈东此刻提出来就算是开先河之第一人。 他不得不感叹，后代辈有人才出，如此有效的环保建设应当早日投入实践。 随后。 会议室里鸦雀无声。 每个人都屏息凝神地看着自己，陈东就敲了敲他圈起来的几块地，说道。 “所以如果你有意向合作，最好尽可能地给我们类似于这样的土地格局。” “我们手上已经有了四五套绿化带设置方案。” “当然，地皮面积不大的话，恐怕容纳不下我们需要的产业。” 也容纳不下陈东的野心啊！ 这话，陈东肯定是不会说出来。 刘辉明当了这么多年的官。 一直都在城区规划的专业里头扎根研究，勤勤恳恳才做到了如今的位置，结果呢？ 面前，陈东，一个本来他认为只是个玩弄金融的资本家的人，竟然给自己上了一课。 “那你打算用这块地皮招商？”