林阳想都没想就点点头，“行，你带我过去看看，我看看在不在规划区域。”
有的院子，是不能私自改建装修的，必须保持原有的样子。
这是出于文物保护，那样的院子买下来，住着也不舒服。
所以林阳才会有此一问。
老板听完以后微微一笑，“不是不是，我家这院子稍微远点儿，不在保护区域内，而且也不是四合院。”
“不是四合院？”这次轮到林阳诧异了。
这老四九城里，还有不是四合院的院子？
“这院子比较尴尬，但院子挺大的，你要是喜欢我就便宜点让给你，反正以后我们也不住，我们还有别的房产。”老板笑道。
“什么房产，这么奇怪啊？”林阳也忍不住好奇起来。
他跟着老板到了地方才发现，原来这院子里边是栋楼。
小楼有三层，进门是个天井似的小院儿，正对着大门有一块影壁。
影壁后边儿有个积水池，池子正对面是个丫字型的楼梯。
虽然房子有年代了，但依稀能看出这房子以前的风光。
楼梯扶手是朱红色的，砖墙是青色的，透着些许靛蓝，墙上还有刻字。
不过被磨损得很严重，已经分辨不出来了。
这是以前的青楼。
难怪老板说房子有点尴尬。
这房子之前也被收走了，租给二十多个住户住着。
后来事情过去以后，老板跑了好几趟，才把房子要回来。
但也正因为如此，这房子被私搭乱盖，已经无法保留原来的样子了。
“这房子后门出去就是大街，临街也有两个铺子，好好养护一下，做个酒楼什么的还是没问题的，就是没办法住人，住人显得尴尬。”老板说道。
林阳看了一圈，总体来说还算满意，就是建筑毁坏比较严重。
但这个时候，谁在乎建筑啊，就算不能改建，恢复原貌以后，确实能做酒楼。
这一层楼十几个房间，两层就是二十多个房间。
一楼可以当大堂和厨房用，上边两层完全可以当包间用了。
林阳点点头，“您多少钱出？”
“也……也不多要，和您交个底儿，我家那口子要我八千出手，我家另外那院子比这小一半，之前还有外国人，说给我一万买我家另外那个院子。
我主要是急用钱，而且不想卖给外国人，你看……”
林阳一听立刻就点头了。
“那就八千，加上之前的六千，总共一万四，您是现在和我上银行取钱去，还是等咱办完过户再给钱？”林阳说道。
“我看得出来，你是个实在人，咱们先给个定金，就是四千块钱，然后咱今天就过户，过户完毕，我把钥匙交给你，你再给我结尾款。”老板说道。
林阳点点头，“行，那咱们现在就去办，我挎子就在外边，咱坐着去。”
老板听完连连点头，跟着林阳就去了。
过户办得很顺利，一个下午就办完了，紧接着林阳又和老板去取钱，取钱的时候，老板询问了一下汇率。
这汇率让林阳震惊。
此刻汇率是一点五比一，是最划算的时候。
也就是说，老板今儿收入的一万四，兑换过去的话，就是九千三百三十三块钱。
如果他家里还有存款，凑个一万五，给儿子带一万过去，儿子就能过得特别好。
说不定还能买个小公寓，就此在那边安家。
不过看老板这样子，明显是要把儿子叫回来的。
“这房产证明和钥匙就交给你了，以后这院子就是你的，那商铺也是你的，你想做什么都行。”老板笑呵呵地把钱存进了银行里。
“老哥，你听我一句劝，给儿子的钱的时候，不要都给，咱们既然派他出去，那肯定不会让他吃亏的。
异国他乡，同学们只会更团结，你适当给他一些钱就行了，给得多了就怕他心野了，以后不回来。”
老板听完后点点头，“说得有道理，那我回去和孩子他妈商量一下，今儿的事儿谢谢了啊！”
和老板分开后，林阳就马不停蹄，找人修理那个破烂的“青楼”。
该恢复的地方恢复，私搭乱建的地方也要拆除，还有一些破损的楼梯扶手，该修复的就修复。
这个楼是可以改建的，但林阳喜欢以前那种古色古香的味道，所以外部造型刻意保留了。
至于软装方面，到时候按照酒店的规格去定制桌椅板凳就行。
反正以后也要用来开酒店的，内部就按照酒店规格去装修。
至于开始买下来的那个小铺子，就按照普通小饭馆那样。
后边是厨房，前边摆上用餐的餐桌，最好还是方桌，那样省地方。
因为之前装修了书房，林阳也有了熟悉的装修队伍。
所以他刚打完电话，人家装修师傅就过来了。
听说林阳要开饭店，装修师傅表示，没关系，这活儿我在行，最近刚装修了好几家。
然后当天下午，人家就把家伙搬到了店里，准备开始装修。
回到家，天色已经逐渐变暗。