VIP看房专车抵达云湾上城，大门口威武挺拔的保安向她们敬了一个标准的礼。 作为高档小区的销售经理，他接待过无数有钱的客户群体，对这些人有一个大体的了解。 所以他的话术围绕她们比较关心的部分展开。 “云湾上城居住环境非常好，安静舒适，中间还有生态湖泊，闲暇的时候可以在附近散步。 小区位于城市的核心地段，未来的升值空间也大，根据南川市的发展规划来看，这一区域很有可能成为未来商业和文化中心。 哦对了，在南边还有高端的商业街区，你们出去购物、娱乐都很方便。 除此之外，云湾上城还有国际标准的医疗中心和名校附属的教育机构，同时我们还规划有儿童游乐场、健身中心等设施。 就整体而言，我们集团设立云湾上城这个项目，不仅是为了建设所谓的高端楼盘，它更是一个融合了高品质生活的综合体。 我讲一个大家都担心的安全问题，刚才门口那个帅小伙你们见到了吧？他是退伍军人，其他秩序人员也是。 我们的招募标准很高，其他小区很少做到我们这个水平，上面一直强调，要让我们把安全最重要的考量标准之一，所以这边早晚24小时都有人巡逻。 而且小区的设计充分考虑到了隐私保护，保证住户的私人生活不受外界干扰。” 销售经理一路介绍着小区的情况，最后带着徐丽一行人来到豪华大平层附近，这里面向生态湖区。 经理问徐丽：“我们现在是先去看样板间还是……” 徐丽抬头望去：“还是直接去看那套房子吧。” 她对这个领域算是轻车熟路了，前后买了几套房子了，光是看清水房能直接脑补装修后的模样。 销售经理带着三人进入电梯，按下对应楼层，刷了一下卡。 他继续介绍： “这栋楼是两梯一户，电梯都是入户的，我们的大平层户型设计都很好，四房两厅三卫空间宽敞，每个房间都采光充足，视野还开阔。 你们看客厅和餐厅的设计，我们是兼顾了美观和实用性的，然后这边是阳台，够宽敞吧？在这里摆十几盆花都不成问题。 这里不仅宽敞舒适，外面的视野也是杠杠的，房子南北通透，空间格局特别好，除了次卧之外，其他的三个卧室都有飘窗，特别舒服。” 销售经理介绍完房子后。 徐丽四下打量，满意地点点头，她确实动心了。 销售经理趁热打铁： “云湾上城这个楼盘背靠鸿达集团，老总是南川市首富，在安全保障方面，你们尽管放心。 公司过去的项目都获得了市场和业主的一致好评，从购房咨询到售后服务，我们都会以最专业的态度为您服务，无论您有任何需求或问题，客户服务团队都会尽力为您解决。” …… …… 几人返回售楼部。 “全款怎么走流程？” 徐丽问销售经理。 全款虽然一次性付的钱比较多，但是可以免除各种手续费和银行利息，而且省时省力，不用花时间跟银行周旋。 “您先缴纳一定的定金，然后签订《楼宇认购书》，我们就把房子锁了，之后您按照约定时间交付剩下的房款就行了。 到时候您把身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件带过来，我们再把《商品房买卖合同》签了，后面就是走流程。” 徐丽见到池鱼和李新兰还坐在售楼部，走过来问女销售： “他们的房子在哪个位置，你们搞事怎么那么墨迹？我们都挑好了，还没有给他们搞好？” 徐丽表面上是关心，实则在向“被冷落”的对象炫耀。 女销售见徐丽等人财大气粗，小心翼翼回答： “他们说不用看，您已经帮他们挑好了。” 徐丽愣了一下，诧异地看着池鱼。 什么意思？ 池鱼微微一笑，指了指销售经理： “麻烦你过来一下。” 销售经理不清楚情况，走过来： “先生，有事吗？” 池鱼淡定地喝了口茶： “徐女士的房子已经选好了吗？” 销售经理也是看人下菜的主，眼光比其他销售更加毒辣。 他感觉池鱼跟他的母亲完全不同，身上萦绕着一种松弛感，没有那种拘谨的感觉。 销售经理本想随便敷衍两句，但池鱼让他改变了态度：