来不止在工厂上班的那些人,还有市区的上班族也来这里找房子。
两人说着话就往屋子里走了进去。
一楼,范晓娟不准备出租给住户,两栋房子里留了一间给姥姥住,另外一套房里留了一间管理员工作室,剩下的屋子,以后租给做生意开小店面的。
等到以后人多了起来,什么做小卖部的啦,做餐饮的啦,都会要找店面,店面的租金要比住房贵一些。
“妈呀,姐,你这房子怎么这么多小隔间呀,不是一层楼一个洗手间吗?”范晓珍发出一声惊呼。
“我这房子,每套房子里面都有一个洗手间,一个厨房,看着不大,解决基本生活需求就行,你看看厨房和洗手间这墙面,以后我都要铺上瓷砖的。”以后的房子都得要这样盖,一想到盖好了以后翻修就难,而且现在人工还便宜,趁着手里头有钱,就得一下子整到位。
“那得多贵呀。”
“面积不大,也不贵,那我出租肯定也要不不铺的那些,能租贵一点不,以后这房子里面都要铺上暖气片,冬天都暖烘烘的,不许在我屋子里烧柴火炉子,你看看这周围,墙面上我要刷大白墙,顶上装电杠,每个房子单独水表,你看看电线插座板我都留了多少个。”
范晓娟指着屋子各处给她说。
如果真能搞成这样,比村里的房子要强好多倍了,现在村里也有人把自己房子出租出去,但是一会儿嫌人家用电多,一会儿又嫌人家用水多,其实也没几个钱,经常吵架拌嘴的,现在电表分出去了,自己交自己的,谁也不占人家家便宜。
范晓珍四处打量,也觉得姐姐这房子盖的可真好,用她的话来说,就是两个字——先进!
一个字——棒!
范晓娟这房子就是为租客量身打造的。
要问她为什么会这样设计租房,那就要提到前世几十年的租房生涯,她也曾经无数次构想过自己的梦想租房之家,到底什么样的房子,适合在这里住着的人。
那是跟她一样,在城市的底层艰难打拼,漂泊中的打工人。
他们也期待在远离自己家乡的地方有一个家。
这房子不大,洗手间跟厨房的面积也各自只有一个多平米。
但是胜在什么都有!
小单间的话,也就十几平米,整个套内面积加起来才十五平米,但是一走进去就感觉空间感很强。
范晓珍在里面转了一圈:“挺好,靠近外面的是厨房跟洗手间,客卧也有通风采光,很适合单身汉住啊。”
她都想在表姐这里租间房了。
同一个楼层还有别的户型。
另外还有一房一厅,面积也就是二十来平米。
两房一厅差不多三十平。
都做的很紧凑,要说大小肯定比不上市区的商品房,但是面对的客户群体不同,能租的起市区大房子的,绝对不就不往这边跑了,做大了价格肯定也贵,房子小是小了点,但是两边都是通风采光很好的。
比商品房肯定不如,但是要说比起筒子楼来,又强了好多,至少还有单独的洗手间厨房。
面积小的好处,就是便宜,对于京漂来说特别友好。
范晓珍一看就格外有兴趣,忙催着范晓娟去装修,拍着胸脯说等装修好,要去给同事们郑重介绍这里。
范晓娟笑:“那敢情好啊,你给我介绍租客,我到时候给你提成。”
“那哪能要我姐的钱呢。”范晓珍不好意思。
“哪不能呢,你也给我提提意见,你说说这样弄好不好?”
“好,哪能不好呢,你看看你这里什么都有,我就担心租金会不会特别贵,我们同事也都是在京市漂着的呢,肯定想找个又便宜又住的舒服的房子。”范晓珍又看了楼下几眼:“搞个自行车棚吧!”
范晓娟拍头:“对哦,搞个自行车棚,我到时候还要把楼下给封起来,做个小院子,单独给里面封闭起来,楼下还要招个管理员,专门管收房租,管理租客什么的,有人看着也安全一点。”
“你还要搞管理员呢,真洋气,那你楼下这是什么?”
“楼下啊,一间留给姥姥住,一间搞成管理员办公室,剩下的超外边的租出去,开餐馆,开麻将馆,开小卖部,都可以啊。”
“姐,你这脑子是怎么长的,怎么就这么聪明呐,等着你住着的人多了,肯定有很多人要做生意的,做生意可不得租铺子吗,你没看见村里现在做生意的都多了吗,你这想法可是真的好,我妈不是闲着吗,到时候让她租个店面做生意。”
阿弥陀佛,范晓娟心说,就大舅妈那个脾性,精打细算的,她做生意可是太合适不过了,但是她可不想跟大舅妈打交道。
问就是心累。
两栋房子是连着做成了个弧形,楼梯在两侧,六层楼建筑面积得有两千多平米了,一共是一百来套房,不找个人专门收房租还真是扛不住。
这么多人住,还得找人专门去管理。
还得是靠得住的人。
这要是个本身就不靠谱的,给她收房租,到时候人什么时候跑路了都不知道。
不过先不操心那些事,眼下要找人装修,工程队还没有找好,材