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第5章 第5章(3 / 4)

尽情花!”

听起来很豪气,但实际上原身一直是很有原则的人,李绣满丝毫不怕自己的儿子乱花,他很确信李贤因不敢,而不乱花的话,怎么想都没办法在短时间内把这笔钱花完,所以在他任期满了之后,这笔钱的大部分还是会被收回去的。

老李的算盘打的很好,既可以安抚儿子又不需要花大代价,然而这笔钱现在已经被李贤因视为子公司的启动资金了,剩下是不可能剩下的,他还嫌少呢。

韩国的房价和国内没办法比,就算如今国内房地产市场才刚刚回温也一样,除了首尔部分地区之外,韩国大部分地皮都没有被利益最大化,开发程度并不高,也就给了李贤因炒房炒地的空间,短时间内大量敛财是房产地产倒买.倒卖的必备手段。

虽然房地产企业拥有自己的品牌很重要,但在企业成立初期不是追究品牌价值的时候,低价买入再炒高价卖出后充裕资金链比较重要,一年时间也不够他开发属于自己的品牌。

只是韩国房地产就算没有国内发达,它到底也是民众的重要固定资产,如果全资购买地皮的话,这50亿其实也翻不起什么浪花,不过很多由政.府出卖的地皮在合同签署的三个月内可以只付百分之十的款项,而这三个月已经足够李贤因高价卖出了,操作起来并不难。

难的是判断哪些地皮能升值,就算炒房的手段再高,也不能指着一块什么都没有的荒地说这里适合开发啊,而这对于穿越回来的李贤因来说恰巧是最简单的事情。

华夏在一定程度上是靠房地产拉动GDP的,房价涨的非常快,如果入场的时机不够好,赚的就不如看准时机的企业多,而且逐年利润率都在降低,到后来就不得不面临市场几近饱和的命运,这时候放眼国外的市场就是顺势而为。

韩国自然也在李贤因曾经的考察范围,他现在还能回忆起未来十年韩国房产的发展脉络,捕捉一些短期升值地段不算难事,只是不确定那些地段现在的状态。

拿出抽屉里的首尔地图研究了一会儿,在上面圈了几个记忆中的地段,他最终还是决定之后亲自去探查一下,顺便把那张卡里的钱转移到新的储蓄账户了,毕竟那是一张随时有可能被冻结的卡。

把地图放进包里,看看时间,下午四点钟不到,拿起桌上的座机拨通了外面秘书室的内线,“让财务室长来找我一下。”

接电话的是斯坦利,他不清楚李贤因要做什么,但涉及到财务,他心里总有点不太好的预感,只能装作好心的说:“社长,你已经30个小时没有休息了,现在是不是回去休息比……”

“我说,让财务主管来找我。”李贤因直接打断了对方的话,虽然没想过拉帮结派,这些秘书李贤因都不打算信任,可他也不喜欢在自己下命令之后还有人反驳自己,特别这种建议并不是出于好心,只是想制约他。

“我不喜欢任何话都要说两遍,这已经是第二次,如果有第三次,那么我们恐怕要说再见了。”

说完李贤因就挂了电话,斯坦利拿着话筒迟疑了一会儿,最终还是无奈的打内线给了财务部,他本来觉得跟着李贤因来韩国是一份轻松的活计,但现在的状况已经让他不知道该怎么和李绣满报告了,干巴巴的向财务主管转告了来意之后坐在位置上整理思绪,尽管整理一下午也没整理出什么有用的。

S.M的财务主管是一位近四十岁的中年大叔,是公司创立没两年一直待到现在的元老,有些微胖,看着很和善,面对李贤因一直是笑着的。

但李贤因却没有和他插科打诨的兴趣,直接切入了主题,“我需要公司去年的内部财务报告和净资产收益率分析报表、目前为止的现金流报告、剩下三个季度的资金规划和所有财产统计表,希望下班之前能给我,”

似乎是没想到新上任的社长这么直接,徐志元脸上的笑容都凝固了一会儿,S.M是上市企业,每年的财报都对外公开,但对外发布的和内部使用的绝对不一样,这东西不是能够轻易给别人看的。

“这个……去年的财务报告和净资产率报表金理事今天说要查阅,办了查阅手续之后还没有归还。”

李贤因点了点头,也没有追究为什么会有这么巧合的事情,甚至懒得思考徐志元是因为谁才为难他,“那么,剩下的报表呢?”

“这个季度还没过完,所以现金流报告还没做完,新的资产规划也在今天报告给金理事了,财产统计表还在更新中,所以……”

虽然徐志元的话没说完,但那意思再明显不过了,李贤因扬了扬眉毛,差点想拿镜子照照,他是不是长得比较好骗?还是傀儡社长的名头已经过于深入人心了?

这么荒唐的理由指望他会信吗?!

什么叫做现金流报告没完工?现在已经要三月份了啊亲!没有季度报表也有月度的吧?那个财产统计表更新中的说辞他已经不想管了,简直有毒,他特别想问问徐志元到底有没有会计证。

李贤因盯着桌对面的徐志元看了好一会儿,看的人表情都不太自然了,才深吸了一口气平复自己的震惊,既然对方坚持胡说八道,那他觉得自己也没必要正经。

“连财产统计表都给不出的

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