皇天不负有心人，最后在一个真不好意思拒绝的天文数字下，相关负责人同意转让。
当然也是有条件的：不得改变房子具体外观，内部装饰也只能小规模改建。
“运气呀！”
张楠不得不感叹：等到了后年，沪上就会出台一个“近代优秀保护建筑”名录，而这幢马勒别墅是第一批上榜的。
那时候再想私人购买，做梦吧！
12月31日，在沪上市的房管局，张楠签署了三份房产转让协议，还有三份附加条款。
附加条款倒不是指房子“哪些能动、哪些不能动”这些限制买方权力的细则，而对卖房时间上做出的限制：三处房产还要过个前后一两月不等的时间，才能实际交到张楠手中。
那处“白公馆”最多十天后就能清空而马勒别墅会在春节前把大门钥匙交给张楠最晚交接的反而是那幢丁香别墅，要等过完龙年元宵节后，再过上十天才会转交！
因为丁香别墅如今是一家沪上市政府所属宾馆的别墅高级客房区，要等春节住宿高峰过后才能腾出来。
为了这三幢别墅，张楠需要支付的不仅仅是巨额购房款：他还将会入股在沪上将要建造的一家同国际接轨的五星级酒店。
那家全新的顶级酒店将会归属西郊宾馆管理、经营。
张楠在这项投资上将没多少发言权，将来就当是个快快乐乐分钱的小股东。
没办法，自己这会都成肥肉了这世界上就没不透风的墙，原本想要的别墅还都是政府资产：三处房产的原所属部门联合起来，由上级政府的外事机构出面，希望爱国华人能够投资家乡。
一同参与谈判的主事人干脆是张楠的一位货真价实的老乡：剡县人、沪上市外事处商林华处长，正厅级的干部。
这感情牌都打了，认吧！
而且张楠和已经一把年纪的商处长一样，老乡观念挺重，虽然各有利益，但两边都给予对方方便就短短的两三天时间，这上千万美元的事就敲定了下来。
商处长早就听过张楠的大名，不过并不是在工作中知道的，反而是家里听老伴说起张楠这好人物。
他爱人也是老底子的剡县人，五十年代就是在沪上、乃至全国出名的越剧演员。
庄臣公司捐资建设越剧博物馆、修缮越剧之家的事，在沪上市越剧届内早就传遍了。
原本室里原本还想同国外的酒店集团合作，以解决部分资金问题，但没想到张楠这个超级土豪自己撞上来，稍微一调查就发现还是个不折不扣的爱国华侨、外事处长的小老乡。
那便宜外国人那还不如便宜自己人，就这样，张楠快快乐乐的成了股东，在沪上也算认识了不少人。
投资家乡好吧，都不是一个省的，但姐夫常说在藏西那会，江南省的人和沪上人、苏省人就算是老乡，咱认！
一家全新的五星级酒店，设计计划都要赶超羊城的白天鹅宾馆，总投资近4亿元人民币！
张楠也不管其它，直接入股2000万美元，由花旗银行沪上办事处代为处理资金交接事宜，其它爱咋咋地。
欠完房产交易合同，再签投资合同：这合同一签，三幢别墅什么时候交接完毕，这2000万美元就能按照合同分期划账。
……
合同一签署完毕，当天当作“庆功宴”的晚餐就是在马观虎的上警三所进行，当然不用张楠买单，这次他可是贵宾。
马哥在几件事中是穿针引线，这次也是劳苦功高，可不能便宜了别人：部队招待所这会也是半对外开放的，对当地政府部门更是敞开大门欢迎。
必要的应酬后，马观虎私下里对张楠道：“小张你大手笔！”
“马哥，我可也是加了筹码的：要我投资可以，合同里可是把你这一亩三分地当成了工程项目餐饮、住宿的定点部门。
这迎来送往的，不可能都住到西郊宾馆去吧！”
合同附加条款里都写明了：与工程项目有关的接待单位，就一个西郊宾馆同上警三所。
马观虎一听，笑道：“哈哈，要所有招待都去他们那边，这房子就不用造了。”
西郊宾馆，就如同杭城的西湖国宾馆这个类型，这档次不用多说，这会都还不是有钱就能住的！
至于马观虎这里基本属于是高中低档都有，这份附属条款一加，最后这绝大部分生意还不是都归了马观虎这边。
老马也是有点没放在明面上的创收指标的，张楠这事干得地道！
……
马观虎说张楠大手笔，这不仅仅说的是投资，更重要的是那三幢别墅的价格！
总价都高到房管局都想对外保密，以免刺激已经让人有点难以接受的房价！
单单一幢马勒别墅占地就有近5400平方米，建筑面积近3000平方米。
楼房高三层，主楼、副楼加起来共有房间106个，其中主楼面积都超过了2400平方米！
如今沪上住房虽然大部分还是福利分房，但已经出现了商品房：张楠在房管会看到一份资料，如今沪上商品房价在每平方1000至1500元之间！
张楠没有看错，如今就是这