自己则是拿起手机，拔打上面的电话，联系果园主人。
很快。
电话接通。
果园主人操着一口带着本地浓重口音的普通话，问杨辰是谁？有什么事？
杨辰没有废话。
直接开门见山，说他想承包这片果园。
一听这话，果园主人二话不说，直接就拒绝了。
说不承包。
只接待农家乐的游客。
杨辰一问之下才知道，原来果园主人被上一任承包户，也就是那位落马官员，弄出了阴影。
70年。
150万。
钱都已经计划好怎么花了。
家里那个年过三十的剩男，为了娶一个西江女孩，彩礼要68.8万。
星沙市内准备买套婚房。
首付要70万。
再加上一些杂七杂八的开销，搭上家里这些年的积蓄，刚刚好能把这些老大难的问题解决掉。
结果贪官被查，银行账户被冻结。
说钱是脏款。
要退回去。
于是孩子的婚事泡汤了。
白忙活一场。
你说气人不气人？
“老哥，我的钱绝对是干干净净，清清白白的。”
“你不放心，咱们可以到法院去公证。”
“或者找警察，咱们一起到银行，税务等相关部门，进行调查取证，看看这些钱的来路，正常不正常。”
在知道果园主人的担忧后，杨辰很真诚的说道。
一听这话，果园主人的态度也软了下来。
“真的？”
“你说话算数？”
杨辰呵呵一笑：“必须算数！”
“好！”
“那我叫上村里的领导，咱们见面再谈。”
很快。
从果园里面出来一位肤色黝黑，扛着锄头的老农。
50多岁。
相貌看上去很朴实。
正是这片果园的主人。
见面后。
果园主人发了一根烟给杨辰。
8块钱一包的软白沙。
这个烟，在楚南省很畅销，也是平民烟。
杨辰之前就是抽这个烟。
有劲。
能过瘾。
杨辰笑呵呵接过烟，然后替果园主人把烟点上，两人在果园门口闲聊了一会儿，等村里的领导过来。
半个小时后。
一辆奥迪A6L停在果园门口。
从驾驶室里下来的，正是大腹便便的村支书。
简单介绍客套寒喧了一下，果园主人带路，把二人带到了落马贪官修建的茶室。
杨辰跟在后面，一路颇为感慨。
这个【陋室居】，确实被那个落马贪官，搞得有声有色，意境十足。
池塘，荷花，锦鲤。
竹林，小桥，流水。
茅舍几间。
露台几处。
后面是果园。
前方是山谷。
在这里品茶作诗，确实能够修身养性，怡悦心情。
进入茅舍。
从外面看，茅舍就是过去乡村那种土胚墙，茅草顶盖的旧房子，很老的那种，估计只有解放前才能看到。
很显然，是刻意搞成这个样子。
与周边的环境融为一体。
也配得上门头牌匾上的三个字【陋室居】。
但里面的装修，却是十分豪华。
不敢说富丽堂皇，却也是高档雅致，处处透着一种古典的奢华感。
就凭这几间表里不一的茅舍，果园主人，也不算白忙活一场了......
落座。
果园主人泡了两杯茶送上。
先是和村支书简单问了下杨辰承包这片果园的用途之后，然后才进入正题——承包多少年？
给多少钱？
果园属于耕地。
最多三十年。
因为他这里都是成熟的果树，不说结果三十年，十多年的结果期还是有的。
另外落马官员修了一些建筑，完善了基础设施，水电网等等都有，所以承包费用自然比较贵了。
对于土地，杨辰有着天然的，深厚的感情。
没办法。
农村出身的孩子，就是有这份情结。
另外因为那处顶级泉水的原因，杨辰自然是希望承包的越久越好了。
如果可以的话，他更希望直接买下来。
不过在华国，农村土地只能承包，不能买卖。
所以也只能望而生叹了。
之前。
落马官员通过手中的权力，将这片果园改成林地性质，顶格承包了70年。
现在自然又改了回去。
再改成林地？
显然不现实了。
毕竟因为落马官员的事情，这片果园已经成了相关部门眼里的重点客户，自然没办法再搞那些违规的事情了。
“三十年，一百万！”
杨辰给出了自己的承包价。
这个价格很公道。
甚至给多了。
毕竟70年150万。
算下来每年才2万多。