在梦里。
这就是打响名气的好处。
如今的星虞，在苏淮眼里不过尔尔，距离巅峰形态差着老远，甚至距离「健康」二字都有一定的差距。
但在外人眼中，能让张大奕舍弃如涵股份跳槽，又培养出了虞姬的星虞，已经稳坐MCN机构第一宝座。
盛情之下，苏淮也不得不做一个简单的分享。
「感谢各位领导的厚爱，我们星虞目前在杭州的规划大致有三块—」
分别是直播基地，属于基础设施建设。
供应链中心，属于是渠道的打通，
分公司总部，更偏向于门面建设和协调统合核心。
从投资方面来看，直播基地是一次性投资，分公司是长期创造价值的商业主体但投资反而不高，供应链中心涉及到运输仓储物流乃至生产，将会持续投入。
一众领导听得眼冒金光，恨不得把苏淮当场锁死。
「贵公司的发展潜力有目共睹，贵公司的发展思路引人入胜，九堡热烈欢迎星虞的入驻，并且热切希望能和星虞共同探索电商与网红相结合的新时代创新路·.」
主任的总结慷慨激昂，实际上就一句话—
你要啥？
只要是我有的，都0K！
税收政策给了三年免税五年减半。
土地政策方面根据投资规模，最多可以给出一百多亩工业用地，每亩价格只有区区的40万元！
直播基地入驻园区，服务费全免，水电费免3年。
金融方面，低息贷款是确定的，其他的细节可以协同当地银行慢慢谈。
这地方的金融短板是提供不了上市指导和复杂担保，相比金融行业更成熟的主城区，差了很多意思。
然后是投资最少但最重要的星虞分公司，东方园区愿意免费划拨一块2000平的驻地！
意思是：厂房给你，随便折腾，只要你还在园区里，就始终免费使用。
九堡方面给出的整体条件到底有多夸张？
这麽说吧，苏淮在行业里混了那麽多年，就没听说过这种好事！
通过挖掘整理出来的后世记忆，苏淮想起来九堡这地方到底有多贵了。
钱塘智慧城周边根本没有工业用地，再往郊区去，一亩大概100多万不到200万的样子。
智慧城二期住宅均价3.5万每平米，这是房地产市场崩盘后一路阴跌的结果，巅峰时沿江一代全都在10万以上。
直播园区的房租好像是每平米3块钱每天，18年之后有钱都租不着。
哪怕是现在也很紧张了，如涵丶贝贝丶缇苏，很多知名企业都扎堆挤在东方园区里。
按照他们给的条件，星虞只要落户在九堡，五年内的成本低到想都不敢想。
这正常吗？
在眼下的时间节点上，不正常但很有必要。
因为星虞有张大奕，有虞姬，有近万名潜力主播。
因为现在的九堡刚刚改成街道，实际上仍然是一个以农业为核心的大乡镇。
园区只有一个，道路刚刚贯通，随处都是工地，地铁9号线甚至都还没有批覆。
和萧山滨江相比，九堡有什麽优势？
没有。
他们能够拿出来的只有诚意和孤注一掷的勇气。
所以苏淮根本就没想过再去考察另外一个地方，也没想过再钓他们的胃口，到这份儿上还不知足，就不配做生意。
「总部具体放在哪儿，我还得继续考察，咱们先把购地意向签了吧，200亩，50万以下，我全款支付！」
苏淮豪爽撒币，给九堡吃下了一颗定心丸。
1亿的购地款远远超出了他的原定计划，甚至得挪用一点点主播工资。
但是这块地早晚都得买，现在买血赚，以后买血贵，而且，再过两年也未必还有。
买下来之后也不必急着开发，先可着总部和直播基地来，反正花1亿能贷出来1.5亿，多出来那5000万足够建设直播基地了。
九堡领导大喜过望，当场就安排了一顿高标准接待宴，库库对着苏淮一顿敬酒。
那马屁拍的啊，真的，苏淮听了都迷糊不过他没怎么喝酒，边吃边聊。
途中，他问工委领导：「咱们九堡有没有规划新园区？东方挺好的，但还是太拥挤了，2000平米肯定不够我们星虞用。」
东方园区主任顿时急了，然后，没等他挽回，忽然从旁边蹄出来一个满脸激动的中年秃顶胖子。
「有！有！」
他哈着腰和苏淮握手：「苏总，自我介绍一下，我是经发办的季炳杰，我们经发办正在考虑新园区建设事宜苏淮耐心的听了一会儿，听懂了。
这位杰哥，正在给他画大饼。
建设新园区是好事儿，但是我得等到什麽时候？
「不用等！」
季炳杰信誓旦旦的道：「新星光电迁走后，在九华路上留下了11栋旧厂房，随便改造一下，就可以直接规划出一个新园区！」
苏淮看出来了，这位杰哥太想进步了，明摆着是奔着园区主任去的。
原本是没有希望的，因为一切都得可着东方